大田相続サポートオフィス
フォンタナ国際行政書士法務事務所
Fontana Int’l Administrative Law Office
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遺言執行者以外の財産処分
多くの場合、公正証書遺言では遺言執行者が指定されています。
遺言執行者には相続財産の管理や、遺言の執行に必要な
権利義務が全て付与されていますので、
相続人等の遺言執行者以外の者が、遺言執行者の承諾を
得ないで行った法律行為は無効となります。
相続が発生した場合、遺言執行者は就職することを
承諾する必要がありますが、就職の承諾をする前だからといって
相続人等が遺言執行者に無断で財産の処分等を行っても、
無効とされます。
特に不動産の場合は、第三者であっても保護されませんので、
相続された不動産を購入するような場合は、どのような経緯で
相続されたかを確認する必要があります。
相続した不動産の売却は、決して稀有な事ではないため、
何の調査もせずに売買契約を締結してしまう人もいるようですが、
念のため、不動産を相続しなかった相続人への確認、
遺言書、遺言執行者の有無の確認程度は行うようお勧めいたします。
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