大田区の六郷、萩中、羽田、糀谷周辺には
町工場が多く点在しますが、
近年、多くの工場が、マンションやアパート、
分譲住宅等に建替えられています。
その主な理由は後継者が居ないことや、
経営不振ですが、注意しなければならないのは、
相続が発生して工場やその土地が
遺産分割の対象となり、
その結果、不動産を売却せざるを得なくなり、
工場を閉鎖するといった事例が多いことです。
このような事態を回避し、工場を存続されるためには、
遺言書の作成は勿論ですが、その他に、
「後継ぎ遺贈型受益者連続信託」などの活用なども、
状況によっては効果的です。
最適な対策を練るには、資産状況、予定相続人の意向、
経営状況等を精査する必要があります。
対策は早ければ早いほど選択肢が多く、
大きな効果も期待できますので、
お一人で悩まれているのであれば、
一度、お近くの相続や経営の専門家の意見も
聞いてみては如何でしょうか。